Eladó vízparti nyaraló, Szarvas legjobb helyén, a méltán felkapott Nagyfoki-holtág üdülő-soron.
Szarvas, Békés vármegye nyugati városkapuja, kedvelt üdülő és horgászhely. Nyáron jelentős idegenforgalommal bír, mivel a település a Szarvasi-Holt-Körös partján fekszik.
Budapesttől mintegy 160 km-re található, megközelítése az M5-ös autópályán, majd az újonnan épült M44-es gyorsforgalmi úton lehetséges, így megközelítése a fővárosból is igen kedvező!
Igazi horgászparadicsom, de lehetőség van fürdőzésre, csónakázásra, kajakozásra, SUP-ozásra, vízi biciklizésre stb.
Az épület kétszintes.
A nyaraló földszintjén amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba tusolóval és külön WC-el található.
Az emeleten két háromágyas szoba helyezkedik el.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- telek méret: 830 m2
- széles telek, a vízpart hossza 18 m
- a magántó telek előtti része a tó közepéig az ingatlanhoz tartozik, külön helyrajzi számon
- a főépület 2000-ben épült,
- földszint 33,5 m2
- tetőtér bruttó 33,2 m2, nettó: 25,0 m2
- vízpartra néző fedett terasz: 13,3 m2
- nyári konyha: 7,4 m2
- garázs: 19,1 m2
- szivattyú ház: 4,0 m2
- tároló: 8,0 m2
- összes beépített terület: 110,3 m2

A két szintes téglaépület téliesített.
A meleget fa tüzelésű kályha és fűtő-hűtő klíma berendezés biztosítja.
A melegvizet 120L villanybojler állítja elő.
A vízellátásról fúrt kút gondoskodik.
Az ingatlan háromfázisú árammal ellátott.
Az épület gazdaságos használatát 3 kW-os napelem rendszer segíti.
A vízpart kiépített, betonozott, 9,2 m2-es stéggel, padokkal, kerti tusolóval ellátott.
A víz minősége kiváló, fürdőzésre és horgászatra egyaránt alkalmas.
A tó folyamatosan telepített halállományának köszönhetően garantált a horgászélmény.
A tóparti díszfák árnyéka kellemessé teszi a szabadban eltöltött időt.
A friss zöldségekről a veteményes gondoskodik.
A folyamatos gyümölcsellátást a fák – cseresznyefa, almafa, körtefa, diófa, szilvafa – termései biztosítják.
Az udvaron, szilárd burkolaton több autó tud parkolni.

Mindig is vágyott egy vízparti ingatlanra?
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és válassza ezt a vízparti nyaralót!

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.

Amennyiben kérdése merül fel, illetve megtekintené, kérem keressen elérhetőségemen!

Bagi Tamás
+36 30 880 3888
bagi.tamas@ving.hu